自湘潭市在全市社区推广党建引领小区治理的“云龙山庄模式”以来，湘乡市迅速行动，积极探索实践，召开了全市党建引领小区治理工作推进会，进一步推进新形势下党建引领基层治理工作。会议明确以昆仑桥社区涟滨小区为示范带动，全面推广党建引领小区治理，实现全市小区治理组织体系不断健全，治理骨干队伍建设不断加强，多方联动共治格局基本形成，小区治理水平不断提升，居民群众的幸福感、获得感和安全感明显增强。

涟滨小区位于湘潭市湘乡市昆仑桥街道，2000年湘乡机械厂破产改制后，由原宿舍楼改建而成。现有居民楼10栋，业主320户，常住人口1000余人，其中，部分为原机械厂职工，部分为进城务工、就业、陪读等新迁入住户。过去的涟滨小区缺少后盾单位支持，既无业主委员会，又无物业管理，逐渐沦落为困难家庭多、上访人员多、新老住户纠纷多、治安问题多、基础设施欠账多、环境卫生差的“五多一差”老旧小区。在湘乡市委统一部署下，昆仑桥街道、昆仑桥社区积极探索党建引领基层治理新模式，引导涟滨小区发挥党员先锋作用，走出了一条“共担、共建、共治、共享”的小区自治之路。

一、先锋领航，共治激活参与感

为解决涟滨小区“五多一差”的问题，老党员朱振强主动作为，挨家挨户上门沟通，组建了一支以党员为核心、乐于助人、勇于担当的业主委员会。他们动员各个楼栋，推选出了10位楼栋长，29位单元长，带动小区居民先后组建了13个志愿小组，志愿者人数占居民人数的20％以上。“有困难找志愿者，有时间当志愿者”是居民的一致共识，每逢节假日，治安巡逻队便主动轮流值班、开展巡逻，排查安全隐患、关爱独居老人；设施管理组全天候无偿提供水电维修、设备调试服务；宣传组将党建元素有机融入政策宣传、传统文化、居民风貌、小区自治等主题宣传栏，每年编发5期以上。涟滨小区成为湘乡市首个建立实体党支部的小区，2025年获“湘乡市优秀基层党建品牌”荣誉称号。

二、设施焕新，共享厚植认同感

随着小区治理步入正轨，居民对美好生活的向往愈发强烈。街道、社区和小区业委会积极跑项争资，先后两批实施老旧小区改造项目，陆续开展楼梯间翻新、小区变压器及网络线路改造。同时，小区党支部、业委会应居民要求，通过政企单位支持、业主捐款、爱心人士资助等多种方式，将原本开放式的小区改为封闭式管理模式，安装了路灯、监控、道闸、人脸识别系统等设备，配套了充电桩、快递货架、传达室等设施，建成了近100平方米的多功能活动室，用于小区党建、共享图书、学生社会实践、矛盾纠纷调解等事务。小区面貌焕然一新，居民生活水平显著提高。

三、温情服务，共建提高归属感

党支部、业委会持续在邻里和谐上下功夫，鼓励孩子们参与小区事务，每到周五，组织小区的中小学生到活动室打扫卫生，随后一同观看爱国教育片、阅读世界名著，还会定期邀请来自各行各业的业主上台讲解心理健康、防溺水、医药急救等专业知识。每年根据居民意愿组织开展一次红色之旅，传承革命精神，促进邻里沟通交流。同时，对企业改制下岗后困难职工给予支持，在帮助他们转变观念、鼓励自主创业就业的同时，密切联系小区内企业老板关心关爱下岗职工，如业主彭翻南为10余名下岗工人提供了就业岗位。据了解，目前80%以上的下岗职工已顺利就业。小区的困难家庭是党支部、业委会的重点关注对象，通过业主捐款、上级单位支持等方式筹集资金，在春节期间走访慰问困难家庭、学子。遇到居民突发情况，采取精准高效帮扶方式，近年来，小区出现了2位重病患者，党支部、业委会紧急召开党员会议、业主会议发动捐款，为病人托起希望、温暖人心。

四、久久为功，共担强化责任感

业委会坚持“遇事大家议、凡事好商量、过程全公开”的原则，多次召开业主大会，由业主表决通过了30余项小区规章制度，并编印成册免费下发，强化业主主人翁意识，鼓励业主参与到小区决策的各项事务中来。业主唐建勋得知多名业主向业委会反映小区内停车位太少时，主动与交通局对接，在小区外新设10余个公共车位，缓解了停车压力。2024年10月，涟滨小区在昆仑桥街道妇联的支持下成立第一届妇代会，以党建带妇建，延伸服务妇女儿童的“最后一米”。业委会组织开展“认领一棵树”活动，由学生主动认领小区内树木，负责养护工作，在保护自然的同时培养下一代爱绿护绿意识。

涟滨小区“四共”基层治理工作法，是湘乡市践行党建引领小区治理的“云龙山庄模式”生动实践的一个缩影。全市各乡镇（街道）坚持分类指导、因地制宜原则，结合小区自身地理位置、人口结构、基础设施、居民需求、公共资源等实际情况，认真分析研究、大胆探索创新，推动党建引领小区治理经验在不同类型的小区拓展深化、落地生效，形成各具特色的治理模式。昆仑桥街道将“党建引领小区治理，健全涟滨小区治理新模式，在全街道小区进行推广”写进了街道基本履职事项清单。下一步，湘乡市将持续总结、提炼、推广工作中的好经验好做法，发挥典型引领和示范带动作用，进一步营造全社会共同参与基层治理的良好氛围。